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如何在网上卖房？

一个从事房地产行业近8年的人的分享

谈到网上卖房。坦白讲，现在哪一家开发商，要是不来点线上直播，线上卖房，都不好意思和同行打招呼。

于是，平时我们见到的不管高冷还是热情的售楼小姐姐都强制拉倒摄像头前，都要物尽其用，也不管是靠颜值恰饭小哥哥还嘴皮利索的老哥哥们，都要用力喊麦。

本质上这就是开发商自救行为，“活下去”在期待翻盘的小阳春消失后，成为一切动机出发点。

终于，，某大喊出了，“75折卖房”

自救？过渡？我从来持有两个观点，

第一，疫情倒逼会让保守的开放商真正意义上重视起线上力量。

第二，重资产公司想玩线上这件事，很大可能是会延续自己的线下惯性，也就是说，把线上想的太简单了。

不客气点说，当下我们的直播卖房，98%都是错的。

当然，你要说我能提供什么很正确的做法吗？我也不会这么托大，但是却有份干货，来自地产专业人士常骋。我认为值得和各位分享下。

前几天，我就看了这么一场关于房地产专业的抖音个人直播，而且登抖音“同时段同类型直播榜”前三名，

常骋正在进行关于“地产直播”的线上培训

这次直播的内容分享者，

常骋作为有着14年房地产从业经验，曾服务TOP30强房企的资深人士，常骋在房地产品牌塑造、营销策划、项目操盘方面有着独到的见解和优秀的创造力，也是一位地产才子，在房地产中依然能保持能敏锐的互联网思维的，不多。

那我话也不多说了，把常总这次直播全套干货，直接分享给各位哈。

part 1

总结：其实很多时候真的不是能力问题，而是意识问题。

这点上，有时候真不怪谁，在一个行业，一个箱体待久了，思维和行动固化是很自然的，因为这些做法毕竟以前是正确的。

但灭绝恐龙的，往往是环境变了，作为业内人，靠线下你也可能依然是销冠，但时代抛弃任何人都不会会打招呼。

可以不先做点什么，但要有个意识，属于新时代的意识。

part 2

总结：我看见是三个关键词，镜头感，有范，互动

各位再琢磨琢磨。

part 3

总结：这段我有个感慨，脚本准备太重要了。

直播看起来挺看重临场发挥，但其实一场内容有准备主播和只靠临场发挥主播效果差很多。

我就吃过这个亏，甚至一个粉丝打断都会让你手忙脚乱，主播效果大打折扣。

这点怎么说都不为过。

part 4

总结：做有记忆度的内容，比赤裸裸的推广更重要。

各位要知道，直播和短视频，本质上就是无聊经济，本来在极短的时间让人记住你就是件很有难度的事。

如果这时候你还来做纯硬广。

各位记住，做线上的本质是让大众记住你，对你感兴趣。

对这一时期来说，就是在疫情结束，大家在结束后能想起你这么个人，你这么一家开放商。

留给他的印象，或者是靠谱，或者是有趣。

希望能对各位有所帮助，如果觉得不错，也请帮忙点个在看，或者转发给有有需要的人。

（赠人玫瑰。手留余香。

感谢此文中内容提供者常骋和三鱼。）

网络现在很发达，现在好多的网络以及APP都方便于我们的生活。

选择网络卖房你可以到各个网站去发布一些信息，像搜狐焦点，房天下，58同城，赶集网，安居客等等一些网站都可以发一些房屋的信息，只是有一些刷帖是需要收费的。这样自己卖房的好处就是你肯可以直接找到买家。在挂房源之前呢，我也建议你多打电话问问中介的人员一些成交价，这个价格不能参考网上的房源价格，因为网上的房源有一些并不真实存在，这也就是你会发现有些便宜的房子总是刚刚卖掉。当然也不要挂的价格太高，跟市场价格差太多只会无人问津。

网络也有好多的麻烦，就是你每天会接到很多电话会对你的个人生活有些打扰，还有就是你自己可能对客户的评判不够，就是他的意向度高不高你不知道，自己就住那还好，来人就让看，如果不住那一趟趟跑，也是很麻烦的。另外就是给你打电话的会有好多的都会是中介。与其这样还不如直接找个中介。

事实上有时候有房产中介会更好一些。他们都有自己的客户来源，建议找一些大的中介，这样也会更靠谱一些。他们也可以根据你的房源信息给出你一个大概得参考价格，而且为了自己赚钱，他们也会尽心尽力的帮你想办法达到成交，毕竟是他们得给你卖出去才能赚钱对吧。

另外找中介的话，像是好多的手续相对来说你会省心一些，你像办理过户啊什么的，他们长期办理的知道需要哪些东西，不至于让你因为缺这少那而总是跑冤枉路，其次呢他们经常跟相关的部门打交道，可能会有熟人办什么事情也比你自己去要方便好多。

当然说了这么多让你感觉我好像是中介似的，我是一手房的销售，以上的话只是根据个人的一些经验来跟你说的，因为我如果是买卖房屋也有可能会找中介。怎么选择还是要看你自己的对吧。

1、个人卖房网上建议到安居客上发布，因为58等网站如果你发布个人房源更多的是中介给你打电话，咨询你房屋的情况。

2、可以直接选择到某中介公司去，告诉他们你的房屋情况，他们会为你留意客户当然你的房子起码不能高于市场价，如果你本身价值100万的房子你非要卖到110万就算你跑了多家中介最后的结果还是卖不掉的，像中介公司推荐你直接拨打链家的电话跟他们说明你的房屋情况，他们会用专人去拍照了解房屋情况，登记后他们会在自己官网和各大网站发布，有人询价并需要看房他们会跟你联系。

第一：互联网平台发布房源、吸引购房者！比如：诸葛找房、安居客、房天下等平台！第二：把优质房源整理出来在朋友圈分享、论坛发布！只要用心去做可以通过很多线上平台来获取客源！

到此，以上就是小编对于98直播吧足球直播在线看官网的问题就介绍到这了，希望介绍关于98直播吧足球直播在线看官网的1点解答对大家有用。